부동산 가격이 날이 갈수록 떨어지고 있다는 기사를 자주 봅니다. 서울에서 소위 비싸다는 동네들에서 고가 대비 70%에 매매가 되었다는 기사도 있습니다. 이럴 때 부동산 매매가 부자가 될 수 있는 기회가 되지 않을까 생각하며, 대출을 알아보고 있습니다. LTV (Loan To Value Ratio) LTV는 담보 인정 비율의 약자입니다. 금융기관에서 내부적으로 대출 심사에 적용되는 규정으로 동산(자동차, 선박 등)과 부동산(건물, 상가, 토지)에 대하여 담보로 인정하는 가치 비율을 뜻합니다. 감정가 5억 원 짜리 아파트 하나를 소유하고 있는 사람이 은행에서 주택담보대출로 4억 원을 빌렸을 때, LTV는 80%가 됩니다. 통상 정부에서 담보 대출의 한도를 비율로 정해 주게 되는데, 이 기준이 바로 LTV 입..